CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 3 pièces - 70,70 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2335

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.7 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Vous recherchez une villa de plain-pied, et confortable ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur nid douillet!

Venez découvrir cette charmante villa trois faces d'une superficie utile de 85 m², dont 70 m² habitables environ, sur une parcelle de 318 m².

L'entrée, équipée d'un placard, vous guide vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Une grande cuisine attenante donne accès à un vaste garage/buanderie.

Côté nuit, cette villa propose deux spacieuses chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette construction traditionnelle et intégralement maçonnée vous garantie fiabilité et solidité.

Passons à l'extérieur, soigneusement entretenu et entièrement arboré, où vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier. Il bénéficie d'un espace terrasse pour manger et d'un cabanon pour jardinage et qui abrite l'installation technique du forage.

Facilité de stationnement sur et devant la parcelle.

Ce charmant pavillon, nécessitant quelques travaux de rafraichissement, n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Forage
  • Jardin paysagé
  • Local technique
  • Menuiseries bois
  • Tableau électrique aux normes
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Autoroute : 5kms
  • Bus : 300 m
  • Ecole : 800 m
  • Lycée : 50 m
  • Mer : 10 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588,0 € et 2148,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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