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Maison à vendre 6 pièces - 162 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66

Ref : 2399

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
369 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - ESPIRA DE L AGLY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Découvrez cette somptueuse maison d'environ 162 m², pleine de potentiel, sur une parcelle de 1200 m² dans la paisible commune d'Espira de l'Agly. Cette propriété remarquable comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse de plus de 27 m², avec sa propre terrasse et un jacuzzi offrant une vue sur le Canigou.

La maison est agencée sur deux niveaux. À l'étage, un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée, de grands rangements, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres sont présents. Le rez-de-chaussée abrite deux autres chambres, une salle d'eau, une pièce à aménager et un garage. Il est également possible d'ajouter une cuisine pour transformer cet espace en un appartement indépendant.

À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante avec une grande piscine, deux dépendances, un carport, un préau et un coin barbecue. Le vaste terrain permet de garer aisément plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La maison est située au bout d'une impasse, garantissant ainsi calme et tranquillité.

Cette maison possède un potentiel immense grâce à ses vastes espaces. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux dans un cadre serein.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,7 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (14 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle deau (13 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extension 2006
  • Taxe foncière : 1746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/04/2025

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