CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 3 pièces - 79,98 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2421

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.98 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Sur la commune de Rivesaltes, bien rare à ne surtout pas louper !! Découvrez cette villa de plain-pied en 3 faces, implantée sur une parcelle de 336 m2.

D'une superficie habitable de 80 m², la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec insert, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.

Un spacieux garage ainsi qu'une cave en sous sol viennent compléter cette agréable maison.

Mais le point incontournable de cette villa est ses combles aménageables de plus de 100 m2 !!! Cet immense espace, vous permettra d'y créer plusieurs chambres, une salle d'eau ou de bains, un espace bureau ou bibliothèque, ..... mais surtout qui vous permettra de passer votre futur chez vous à près de 180m2 habitables !!!

Le jardin est arboré d'arbres fruitiers et autres essences méditerranéennes.

Ce bien est de plus situé dans un secteur des plus agréable de Rivesaltes.

N'hésitez plus, prenez contact pour venir visiter cette charmante villa.

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Vue globale

  • Surface totale : 232,6 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • Combles (102 m2)
    • Cabanon (10,1 m2)
    • Cabanon (10,3 m2)
    • Entrée (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue en dur
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Forage
  • Jardin paysagé
  • Menuiseries bois
  • Poêle à bois
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €

À proximité

  • Autoroute : 3kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 1km
  • Crèche : 1km
  • Ecole : 800 m
  • Mer : 10 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066,0 € et 1442,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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