CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 4 pièces - 147 m2 CLAIRA - 66

Ref : 2455

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 147.0 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

A VENDRE A CLAIRA.
Charmante maison de village proche toutes commodités, dans secteur prisé du village.
Au rez de chaussée la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m2 environ, ainsi que d'une cuisine ouverte sous verrière de 6 m2 la pièce est complétée par un cellier.
Au premier étage deux chambres spacieuses de plus de 12 m2 chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement.
Enfin au deuxième niveau une vaste pièce à finir d'aménager de plus de 50 m2 idéale pour création d'une suite parentale et d'une salle d'eau supplémentaire.
La maison possède la climatisation, elle est entièrement en parquet bois, et une cheminée foyer ouvert.
Une petite cour se trouve a l'arrière de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (44,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Cour (3,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle deau (6,1 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Grenier (51,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2406kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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