CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2456

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

A VENDRE A RIVESALTES EN EXCLUSIVITE !!

Année de Construction : 2022
Norme : RT 2012
Surface Habitable : 140 m²
Surface de la Parcelle : 450 m²

Description de la Villa

Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2022 selon les normes RT 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et efficacité énergétique.

Rez-de-chaussée

Grande pièce de vie : Plus de 48 m², offrant un espace ouvert et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
Suite parentale : Presque 30 m², comprenant une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative.
WC séparé : Pour plus de confort et de praticité.
Garage : Un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule.

Étage

Trois chambres : Chacune de plus de 11 m², parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau.
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche.
WC : Un second WC pour plus de commodité.

Caractéristiques et Avantages

Construction récente : Année 2022, bénéficiant des dernières innovations en matière de construction et d'isolation.
Norme RT 2012 : Performance énergétique élevée, garantissant des économies sur les factures énergétiques.
Finitions : La maison sera livrée avec des finitions de haute qualité, prêtes pour une installation immédiate.

Extérieur

Parcelle : 450 m², offrant un espace extérieur agréable, idéal pour des activités en plein air, du jardinage ou des moments de détente, la piscine maçonnée sera en eau pour la vente.

Localisation

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et services, cette villa est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Sejour + cuisine (48,6 m2)
    • Suite parentale (28,1 m2)
    • Chambre (avec placard) (10,3 m2)
    • Chambre (avec placard) (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Porche (2,4 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Chambre (avec placard) (12,8 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffe eau thermodynamique
  • Climatisation gainable "airzone"
  • Double vitrage
  • Menuiseries alu
  • Garantie décennale
  • Piscine (maçonnée)
  • Normes rt 2012
  • Terrasse carrelée
  • Portail électrique
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)102kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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