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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2478

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
369 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

NOUVEAU BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE !

Oui c'est un bien avec des travaux !
Oui c'est un bien qui vous coutera plus que le prix affiché !
Oui c'est un bien qui vous occupera quelques weekends !
MAIS
Vous aurez un plain-pied implanté sur une parcelle de près de 800 m2 au cœur du village !
Vous aurez un bien unique avec une situation privilégiée !
Vous aurez un bien à votre image, agencé selon vos besoins au milieu d'un jardin verdoyant !

Les principaux critères de cette rareté :
- Plain-pied ;
- 4 faces ;
- Garage, atelier et cabanons ;
- Terrain avec emprise au sol disponible pour AGRANDISSEMENT ;
- Terrain piscinable ;
- Possibilité de surélever d'un niveau.

IMPORTANT : nous pourrons vous apporter une aide pour les travaux, les devis et chiffrage de l'enveloppe globale.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Véranda (16,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Atelier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur en fonte fioul
  • Façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Barbecue en dur
  • Cheminée
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Forage
  • Menuiseries bois
  • Tableau électrique aux normes
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Lycée : 500 m
  • Autoroute : 5 kms
  • Bus : 100 m
  • Crèche : 200 m
  • Mer : 8 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18637kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/03/2025

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