CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 4 pièces - 125,11 m2 CASES DE PENE - 66

Ref : 2492

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.11 m2 - CASES DE PENE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Bienvenue à CASES DE PENE, où une maison contemporaine et tendance vous attend. Cette demeure de charme de 125 m², située sur une parcelle de 425 m², vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

En franchissant le portillon, vous découvrirez un jardin à aménager à votre goût. L'intérieur, décoré avec soin, vous séduira par sa cuisine entièrement équipée et sa spacieuse pièce de vie avec vue imprenable sur les reliefs de notre dame de pêne. La maison est conforme aux normes RT 2012 et bénéficie d'une isolation murale et double vitrage.

Elle comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain mixte et une salle d'eau, ainsi qu'un garage sous sol pour votre stationnement intérieur et extérieur.

La propriété est idéalement située, avec trois écoles à proximité : une école primaire à 5 minutes à pied, l'école élémentaire Jean Alio et l'école maternelle les Lauriers Roses à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, trois boulangeries et plusieurs bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, l'Espace Bernard Taillefer est à seulement 7 minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison habitable sans travaux, un véritable havre de paix . Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (53,7 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (avec placard) (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Suite parentale (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Baie à galandage
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Fermeture volets centralisée
  • Fibre
  • Garantie décennale
  • Menuiseries alu
  • Menuiseries pvc
  • Normes rt 2012
  • Tableau électrique aux normes
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928,0 € et 1256,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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