CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2504

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

RIVESALTES - Charmante villa 4 faces située à Rivesaltes (66) à quelques pas du centre du village et à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.
Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel offre une construction de très bonne qualité et un jardin arboré très agréable.
Avec une surface totale d'environ 120 m2, elle se compose :
Au rez de chaussée : salon, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante avec accès direct sur l'espace repas extérieur, un WC, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage : des combles aménagées en espace cocooning pour recevoir vos invités ou en faire un vaste espace de jeux pour enfants.
Vous pourrez rentrer votre véhicule à l'avant de la parcelle. A l'extérieur, une agréable terrasse avec son barbecue, un jardin arboré et un casot vous attendent pour pouvoir profiter de moments de détente en extérieur, jardiner ou encore organiser une bonne grillade avec vos convives !
Les atouts de la villa :
Emplacement privilégié proche des commerces et écoles
de beaux volumes avec beaucoup de charme
Buanderie et atelier
Jardin plein Sud avec terrasse et barbecue
Construction de qualité avec beau potentiel
Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et proximité des services !

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (11 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Atelier (9 m2)
    • Combles (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Barbecue en dur
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Forage
  • Jardin paysagé
  • Convecteurs électriques
  • Menuiseries alu
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Commerces : 500 m
  • Crèche : 500 m
  • Autoroute : 800 m
  • Mer : 10 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2021

Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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