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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66

Ref : 2506

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - ESPIRA DE L AGLY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 - INVESTISSEMENT LOCATIF : OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR ESPIRA DE L'AGLY !

Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Découvrez ce bien déjà loué offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 690 € !

Située dans une impasse, cette villa 2 faces de plain pied offre 70 m2 habitables dont une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Jardin à l'avant et l'arrière sans aucun vis à vis !
C'est un rendement stable et un patrimoine pérenne qui s'offre à vous avec cette acquisition.
Important : nous proposons également la villa voisine à la vente, louée également, au prix de

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Pièce à vivre (34 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation "daikin"
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Menuiseries alu
  • Tableau électrique aux normes
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2024

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