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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,10 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2508

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
356 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.1 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

RIVESALTES - Dans un petit immeuble de deux étages, au fond d'une impasse et derrière un portail sécurisé, nous vous proposons de découvrir ce lumineux appartement 2 pièces niché au 1er étage d'un bâtiment moderne.
Parfaitement agencé, il est composé d'une agréable pièce à vivre avec son coin cuisine (équipée et aménagée) et son accès direct sur une terrasse dépourvue de tout vis-à-vis ; d'une salle d'eau avec wc et fenêtre ; d'une chambre avec placard ayant un accès direct sur la terrasse.
Un parking privé et sécurisé se trouve aux pieds de l'immeuble pour éviter vos tracas de stationnement et pour la sécurité de votre véhicule.
Volets roulants, double vitrage, électricité aux normes, fibre ou encore DPE très bien classé sont de réels atouts pour réussir sereinement votre premier achat ou votre investissement locatif !
Point important : les biens neufs sont plus recherchés pour la location et rassurent une plus grande clientèle donc vous augmenterez nettement vos chances de louer dans de bonnes conditions !
Rivesaltes est un village idéalement situé proche du péage nord de l'autoroute A9, de l'aéroport, ou encore du centre-ville de Perpignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (24,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1005kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2025

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