CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 5 pièces - 143,88 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2511

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
356 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 143.88 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

À VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES À RIVESALTES QUARTIER PRISÉ



Située dans le meilleur quartier de Rivesaltes, cette villa exceptionnelle, entièrement indépendante, est un véritable havre de paix. Nichée sur une parcelle de près de 700 m², elle combine espace, confort et modernité.



Caractéristiques principales :

Surface habitable : 145 m², parfaitement optimisée.

Grande pièce de vie : Spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre.

Cuisine neuve : Refaites il y a moins de 6 mois, équipée avec des matériaux haut de gamme.

4 chambres :

2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.

2 chambres à l'étage, également accompagnées d'une salle de bain.

Extérieur d'exception :

Piscine parfaitement entretenue.

Cuisine d'été pour des moments conviviaux.

Forage pour l'arrosage ou autres besoins.

Vaste espace de détente en gazon synthétique.

Allée privée pouvant accueillir plus de 4 véhicules.



En retrait des autres habitations, cette villa vous garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités.



Un cadre de vie unique



Idéalement située, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'intimité. Que vous soyez en famille ou en quête d'une résidence secondaire, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre + Dressing (14,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage/Buanderie (21,3 m2)
    • Porche (3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1922 €

À proximité

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  • Lycée
  • Mer : 15 mn
  • Autoroute : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1108kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/01/2025

Bien proposé par Jérémy solsona EI, agent commercial (RSAC 908795388)

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