Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ST HIPPOLYTE - 66
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante villa en 3 faces, située dans un environnement calme et aéré, offrant un cadre paisible et préservé. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée tant à l'intérieur que dans le jardin.
Les points forts de la maison :
Au rez de chaussée, Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
Une cuisine attenante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie convivial et moderne.
Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière.
À l'étage, le palier donne accès à Trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Enfin, vous trouverez d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux modernes.
Les 473 m2 de parcelle accueille une terrasse ensoleillée avec barbecue pour vos moments de détente et de partage.
Un jardin offrant deux accès distincts, pratique et fonctionnel pour y aménager votre future piscine ou pour rentrer votre camping car.
Des panneaux solaires récemment installés diminueront vos facture d'énergies !
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort, et d'un environnement sans vis-à-vis.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 473 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Veranda (15 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (14 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Arbres fruitiers
- Barbecue en dur
- Pergola en alu
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1225 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024