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Maison à vendre 5 pièces - 172,27 m2 BOMPAS - 66

Ref : 2524

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 172.27 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Maison spacieuse et pleine de potentiel en exclusivité à Bompas!

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier paisible de Bompas! Avec ses 226m² de superficie totale, dont 172m² habitables et 440m² de parcelle, elle offre de beaux volumes et une opportunité de personnalisation.

Au cœur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte et une jolie véranda pour profiter de la vue sur l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres accueillantes n'attendent plus que votre touche de déco !

Le plus gros atout est la dépendance en rez-de-chaussée, parfaite pour loger des proches ou créer un espace indépendant pour un revenu locatif ! Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés de voitures, un grand garage de 40m² complète ce bien. A l'extérieur, un espace agréable vous permettra de partager de chaleureux dîners entre amis.

Cette maison au fort potentiel nécessité quelques rafraîchissements: une belle occasion de l'aménager selon vos goûts et vos envies!

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Vue globale

  • Surface totale : 226,8 m2
  • Surface habitable : 172,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Sejour + cuisine (43,8 m2)
    • Veranda (8,6 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Pièce (6,1 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,4 m2)
    • Cabanon (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Alarme
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Forage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage isolation rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/02/2025

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