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Maison à vendre 3 pièces - 69,32 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2539

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 69.32 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Découvrez cette charmante maison de village situé sur la commune de Rivesaltes, un beau potentiel à découvrir sans tarder !

Située dans une rue calme au cœur de Rivesaltes, cette jolie maison de village de 70m² allie charme et ancien. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces et commodités elle vous permettra de faciliter votre vie quotidienne.

Découvrez au rez-de-chaussée, un grand garage de 40m² qui vous permettra de stationner facilement ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec une terrasse de 14m², parfaite pour profiter du soleil et partager de bons moments avec vos proches.

Ce bien au fort potentiel n'attend plus que vous pour y apporter votre touche de déco et d'en faire votre cocon personnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Piece (1,3 m2)
    • Sejour + cuisine (33,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Garage (37,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia
  • Terrasse en bois

À savoir

  • Travaux récents : Charpente et toiture
  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/02/2025

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