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Maison à vendre 5 pièces - 125,94 m2 VILLELONGUE DE LA SALANQUE - 66

Ref : 2564

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
369 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.94 m2 - VILLELONGUE DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Maison coup de cœur à Villelongue-de-la-Salanque Jardin, piscine & double revenu locatif !

Vous cherchez espace, confort et un coup de pouce pour financer votre projet ? Cette maison de 125 m² a tout pour plaire et elle peut générer deux revenus locatifs !

À l'intérieur :
4 chambres avec rangements De la place pour toute la famille.
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte L'idéal pour partager de bons moments.
Poêle à granulés & climatisation gainable Confort garanti toute l'année.
Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé.

À l'extérieur :
Jardin & piscine (5,5 x 3,6 m) Un vrai coin détente !
2 grands garages (50 m² et 25 m²) Stockage, bricolage, stationnement à vous de voir.

Le gros plus : 2 sources de revenus locatifs !
Un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et extérieur, loué 560 €/mois.
Une partie du garage à louer pour un revenu supplémentaire.

Un bien rare qui allie confort et investissement malin !

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Vue globale

  • Surface totale : 199,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (74 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Sejour + cuisine (50 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bain (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Double vitrage
  • Volets roulants motorisés
  • Climatisation réversible gainable
  • Forage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2025

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