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Maison à vendre 5 pièces - 135,25 m2 CLAIRA - 66

Ref : 1755

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
356 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.25 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Magnifique Villa 4 faces sans vis à vis sur Claira !

Au fond d'un chemin privé, dans un quartier calme et sécurisé offrant un accès direct au centre du village, cette villa est unique avec 740m2 de terrain sans un seul vis à vis ! Possibilité de rentrer jusqu'à 8 voitures dans le parking privé et sécurisé ou alors votre camping car !

Cuisine d'été toute équipée ouverte sur le jardin.

Extérieur entretenu avec piscine et 2 abris de jardin, aucun aménagement à prévoir.

Grand séjour lumineux, cuisine ouverte sur le salon avec un cellier pour le rangement.

Toujours au RDC une suite parentale avec salle d'eau neuve.

Au premier étage, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche.

Pour finir un grand garage fermé avec sa porte de service sur l'extérieur.

Ce produit rare et recherché saura répondre à vos attentes que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou que vous recherchiez votre nid douillet pour votre future retraite au soleil !

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Vue globale

  • Surface totale : 153,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (56,6 m2)
    • Suite parentale (17,0 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Jérémy solsona EI, agent commercial (RSAC 908795388)

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