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Maison à vendre 4 pièces - 95,04 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2191

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.04 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

EXCLUSIVITE RIVESALTES VILLA 3 FACES 95 M2 habitables environ.

Sur la commune de Rivesaltes, dans un lotissement récent, venez découvrir cette villa de plain-pied aux belles prestations.
Composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout sur une superficie de 48m2.
La pièce de vie se poursuit sur la terrasse extérieure carrelée avec son espace repas plein sud .
Le coin nuit dessert trois grandes chambres avec rangement, une salle de bain mixte avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Le garage avec porte électrique sectionnelle permet de garer un véhicule ou d'avoir une pièce de stockage supplémentaire.
Le jardin aménagé et arboré avec goût demande peu d'entretien grâce à la pelouse synthétique et aux graviers de décoration le tout sans vis-à-vis.
La climatisation gainable dans toutes les pièces permet d'être au frais ou au chaud toute l'année les baies vitrée alu à galandage s'effacent en période estivale pour profiter du dedans / dehors , aucun travaux n' est à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (47,3 m2)
    • Chambre (avec placard) (11,5 m2)
    • Chambre (avec placard) (11,5 m2)
    • Chambre (avec placard) (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Arbres fruitiers
  • Baie à galandage
  • Climatisation gainable "airzone"
  • Double vitrage
  • Garantie décennale
  • Normes rt 2012
  • Pelouse synthétique
  • Portail électrique
  • Tableau électrique aux normes
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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