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Maison à vendre 4 pièces - 145,84 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66

Ref : 2284

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 145.84 m2 - ESPIRA DE L AGLY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 205 m², pleine de potentiel, sur une parcelle de 675 m² dans la paisible commune d'Espira de l'Agly. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 43 m².
La maison est agencée sur deux niveaux. En rdc, une immense pièce de vie salon-séjour cuisine, de nombreux rangements, une salle de bain, un WC buanderie et un chambre.
A l'étage, deux chambres, une suite parentale équipée de son grand dressing et de sa salle d'eau WC, un vaste espace à aménager à votre goût de plus de 40 m2 donnant un potentiel unique à ce bien.
À l'extérieur, un préau, un coin barbecue pour profiter de moments conviviaux entre amis. Le vaste terrain permet de garer aisément plusieurs véhicules, y compris camping-car.
Cette maison possède un potentiel immense grâce à ses vastes espaces. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux dans un cadre serein.
Elle n'attend plus que vous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (71,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Suite parentale (42,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Pièce (9,4 m2)
    • Pièce à aménager (33,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit lissé
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Menuiseries bois
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1388 €

À proximité

  • Autoroute : 5 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 500m
  • Crèche : 3 kms
  • Ecole : 800 m
  • Mer : 10 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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